竞拍成功后需支付定金并签约，再办理过户。依据《拍卖法》等，未按时支付或签约可能导致交易失效，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫竞拍成功后：1. 立即支付定金，通常通过银行转账；2. 在拍卖行协助下，与委托人签订房地产转让合同；3. 携带合同及相关文件至房地产登记机关，办理产权过户，获取房地产权证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为支付定金、签订合同并过户。根据拍卖规则，选择银行转账支付定金，并在规定时间内与委托人签订正式合同，之后前往房地产登记机关办理过户。
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