金华市婺城区取保候审律师

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出租房子窗户没有护栏人掉下来房主有责任吗

吴亮律师2025-09-04金华市婺城区取保候审律师

房主有可能需承担责任。依据《民法典》,若窗户掉落伤人,房主作为所有人若不能证明自己无过错,则需承担侵权责任。不及时处理可能导致赔偿及法律纠纷。
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常见处理方式为协商赔偿或诉讼解决。若事故已发生,应首先与受害者协商赔偿;若协商无果,则考虑通过法律途径诉讼解决,以确定责任及赔偿金额。
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房主需担责。具体操作:1. 立即检查并修复窗户,防止类似事件再发生;2. 若已发生事故,与受害者协商赔偿,包括医疗费、误工费等;3. 若协商不成,收集证据,如租房合同、现场照片等,准备诉讼材料;4. 咨询专业律师,了解详细法律责任及应对策略。

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