租房问题,不退钱?

对于租房不退押金的问题,即使租赁合同中有关于不退押金的条款,也并不意味着就一定合法且不能挑战。根据《民法典》的相关规定,如果合同中的条款违反了法律、行政法规的强制性规定,或者存在显失公平、欺诈、胁迫等情形,那么这些条款是无效的。因此,如果租赁合同中的不退押金条款存在上述问题,租客仍然有权向法院起诉,要求房东退还押金。
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如果房东拒绝退还押金,你可以采取以下措施:首先,尝试与房东进行协商,明确表达你的诉求和法律依据;其次,如果协商无果,可以准备租赁合同、押金收据等相关证据,向法院提起诉讼;最后,等待法院审理并作出判决。在诉讼过程中,你也可以考虑申请财产保全,以确保押金能够顺利执行。
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从法律角度看,房东在以下情况下可以合法地不退还押金:一是租赁合同中明确约定了不退押金的情形,并且这些情形没有违反法律、行政法规的强制性规定;二是租房期间租客造成了房东房屋及室内设施的财产损失,且损失金额与押金相当或超过押金金额。在这些情况下,房东可以依据合同约定或法律规定,不退还押金。
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